РЕЗУЛЬТАТЫ · 03 / 03
Сравнение сценариев
Сравниваем сценарии на одном бюджете и смотрим, какой вариант даёт лучший результат на выбранном горизонте.
Общий капитал16 500 000 ₽
Квартира14 500 000 ₽
Депозит, ставка8,5%
Горизонты !Это модельный расчёт, не инвестиционная рекомендация. Подробнее — внизу страницы.
| Сценарий | Вложения в квартиру | | | | | |
|---|
01Квартира как естьБАЗОВЫЙ empty | 0 | 30 тыс | 5,29 млн | к базовому0 к депозиту−511 тыс | 00,0 лет | 24,69 млн |
02Добавить кухню и быт furnished-lite | 500 тыс | 37 тыс | 4,95 млн | к базовому−340 тыс к депозиту−850 тыс | 1,4 лет6,5 лет | 24,35 млн |
03Полная комплектация full-fitout | 900 тыс | 56 тыс | 5,67 млн | к базовому+384 тыс к депозиту−127 тыс | 1,6 лет2,9 лет | 25,07 млн |
04Капитальный / дизайнерский ремонт designer | 1,50 млн | 65 тыс | 5,29 млн | к базовому−17 к депозиту−511 тыс | 2,3 лет3,6 лет | 24,69 млн |
05Перепланировка + дизайнерский ремонт replan | 2,00 млн | 70 тыс | 4,47 млн | к базовому−819 тыс к депозиту−1,33 млн | 2,9 лет4,2 лет | 23,87 млн |
Депозит до налогаБЕНЧМАРК весь капитал на депозите, без квартиры | | | 8,70 млнДоход по депозиту до налога · 8,8% годовых к капиталу | | | 25,20 млнИтоговый капитал на депозите |
Доступные средства
5,29 млн
Сравнение
к базовому0
к депозиту−511 тыс
Вложения в квартиру
500 тыс
Доступные средства
4,95 млн
Сравнение
к базовому−340 тыс
к депозиту−850 тыс
Окупаемость
1,4 лет
6,5 лет
Вложения в квартиру
900 тыс
Доступные средства
5,67 млн
Сравнение
к базовому+384 тыс
к депозиту−127 тыс
Окупаемость
1,6 лет
2,9 лет
Вложения в квартиру
1,50 млн
Доступные средства
5,29 млн
Сравнение
к базовому−17
к депозиту−511 тыс
Окупаемость
2,3 лет
3,6 лет
Вложения в квартиру
2,00 млн
Доступные средства
4,47 млн
Сравнение
к базовому−819 тыс
к депозиту−1,33 млн
Окупаемость
2,9 лет
4,2 лет
Депозит до налогаБЕНЧМАРК
весь капитал на депозите, без квартиры
Доход по депозиту до налога
8,70 млн
8,8% годовых к капиталу
Итоговый капитал на депозите
25,20 млн
без квартиры
Выберите строку, чтобы увидеть расшифровку.
Точка отсчёта:
Когда сценарии становятся лучше точки отсчёта
Квартира как есть0 ₽ — это «Квартира как есть». Выше — сценарий лучше точки отсчёта, ниже — хуже. Пунктир — выбранный горизонт (5 лет).
Кто выигрывает на горизонте 5 лет
Квартира как естьИтоговый доход по сравнению с вариантом «Квартира как есть». Правее нуля — больше, левее — меньше. Сверху — лучший.
Разобрать расчёт с AI
Получите готовый промт с параметрами и результатами для внешнего чата.
● доступноЭкспорт промта · 5 целей · Claude · ChatGPTPro previewВстроенный AI-консультант
Хотите такой же калькулятор для бизнеса?
STIV Labs разрабатывает продуктовые инструменты под задачи компании.
ул. Чкалова, 28 · 16 500 000 ₽
Результаты · 5 лет
Сравнение сценариев
!Это модельный расчёт, не инвестиционная рекомендация. Подробнее — внизу страницы.
Сценарии
Вложения0 ₽
Ср. доход / мес30 338 ₽
Доходность3 285 405 ₽
Окупаемость—
Доступные средства5 285 405 ₽
Капитал24 689 676 ₽
Сравнение
К «Квартира как есть»0 ₽
К депозиту-5 415 055 ₽
02Добавить кухню и быт
Подготовка 1 мес
Вложения500 000 ₽
Ср. доход / мес36 791 ₽
Доходность3 488 109 ₽
Окупаемость1,4 лет
Доступные средства4 945 809 ₽
Капитал24 350 079 ₽
Сравнение
К «Квартира как есть»202 704 ₽
К депозиту-5 212 351 ₽
03Полная комплектация
Подготовка 2 мес
Вложения900 000 ₽
Ср. доход / мес56 256 ₽
Доходность4 692 746 ₽
Окупаемость1,6 лет
Доступные средства5 669 246 ₽
Капитал25 073 517 ₽
Сравнение
К «Квартира как есть»1 407 342 ₽
К депозиту-4 007 714 ₽
04Капитальный / дизайнерский ремонт
Подготовка 3 мес
Вложения1 500 000 ₽
Ср. доход / мес65 019 ₽
Доходность5 001 387 ₽
Окупаемость2,3 лет
Доступные средства5 285 387 ₽
Капитал24 689 658 ₽
Сравнение
К «Квартира как есть»1 715 983 ₽
К депозиту-3 699 072 ₽
05Перепланировка + дизайнерский ремонт
• лучший · 5 летПодготовка 7 мес
Вложения2 000 000 ₽
Ср. доход / мес70 079 ₽
Доходность5 037 460 ₽
Окупаемость2,9 лет
Доступные средства4 466 260 ₽
Капитал23 870 531 ₽
Сравнение
К «Квартира как есть»1 752 055 ₽
К депозиту-3 663 000 ₽
·Депозит до налогаБенчмарк
весь капитал на депозите, без квартиры
Доходность8,8% годовых
Доход по депозиту до налога8 700 460 ₽
Итоговый капитал на депозите25 200 460 ₽
Точка отсчёта
От выбора зависит ноль на графиках. На таблицу выбор не влияет.
Точка отсчёта:
Когда сценарии становятся лучше точки отсчёта
Квартира как есть0 ₽ — «Квартира как есть». Выше — лучше, ниже — хуже.
Добавить кухню и бытПолная комплектацияКапитальный / дизайнерский ремонтПерепланировка + дизайнерский ремонт
Кто выигрывает на горизонте 5 лет
Квартира как естьК варианту «Квартира как есть»: правее — доход больше, левее — меньше.
● Перепланировка + дизайнерский ремонт1,75 млн
Капитальный / дизайнерский ремонт1,72 млн
Полная комплектация1,41 млн
Добавить кухню и быт203 тыс
Разобрать расчёт с AI
Получите готовый промт с параметрами и результатами для внешнего чата.
● доступноЭкспорт промта · 5 целей · Claude · ChatGPTPro previewВстроенный AI-консультант
Хотите такой же калькулятор для бизнеса?
STIV Labs разрабатывает продуктовые инструменты под задачи компании.